ルピナス三ノ輪

  • 東京都台東区竜泉二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 14階建 / 62戸 / RC造

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12階 / 68.78㎡の場合

相場
7,275万円
105.8万円/㎡
3,745
6,099
8,452
10,806
AI査定結果
推定相場価格
7,275万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,099万円〜8,452万円
88.7万円/㎡〜122.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルピナス三ノ輪
7,080万円（102.9万円/㎡）/ 12階 / 68.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は90.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/127,080万円102.9万円12階 68.78㎡ 3LDK東
2024/12/247,280万円105.8万円12階 68.78㎡ 3LDK東
2024/08/064,980万円92.1万円13階 54.05㎡ 2LDK東
2024/06/056,498万円94.5万円9階 68.78㎡ 3LDK東
2024/05/185,850万円85.1万円12階 68.78㎡ 3LDK東
2023/12/115,480万円79.7万円4階 68.78㎡ 3LDK東
2023/11/257,280万円84.5万円14階 86.19㎡ 4LDK南
2023/09/076,590万円87.2万円11階 75.54㎡ 3LDK西
2023/08/257,480万円86.8万円14階 86.19㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は106.44万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/12
ルピナス三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 7,080万円102.9万円68.78㎡3LDK12階 / 14階建 東2003年62戸RC
2025/04/10アーバンキャッスル根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅6分 5,480万円102.3万円53.56㎡1LDK9階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2024/05/05根津南シティタワー
台東区池之端二丁目
根津駅1分 5,390万円95.1万円56.69㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年41戸SRC
2025/09/06シュロス台東根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅9分 6,690万円119.4万円56.02㎡2LDK4階 / 9階建 東2003年41戸RC
2025/05/25プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 7,980万円111.4万円71.66㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年29戸RC
2025/11/02モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 9,799万円116.5万円84.1㎡2LDK+S7階 / 8階建 南東1998年31戸RC
2025/10/29ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 8,600万円128.4万円67㎡3LDK10階 / 15階建 西2006年69戸RC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2024/02/02クレストフォルム上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅4分 5,980万円91.0万円65.68㎡2LDK+S5階 / 10階建 西1999年19戸RC
2024/10/21クレアホームズ根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 6,480万円113.6万円57.06㎡2LDK15階 / 15階建 南西2008年46戸RC
2024/02/15クリオ三ノ輪壱番館
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 5,780万円84.5万円68.42㎡2LDK9階 / 14階建 南東2000年93戸SRC
2024/06/01プリムローズ根岸ビーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 4,780万円86.2万円55.43㎡2LDK6階 / 13階建 南東2004年41戸RC
2025/10/11スカーラ台東根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 5,980万円105.9万円56.48㎡2DK+S7階 / 11階建 南東1999年27戸SRC
2024/07/21クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅8分 7,490万円105.0万円71.34㎡3LDK8階 / 15階建 南西2006年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、台東区では34.9%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
台東区
153.5万円/㎡
前年比+34.9%

マンション概要

マンション名ルピナス三ノ輪
所在地東京都台東区竜泉二丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩5分
築年月2003年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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